Welltower

Welltower

Logo
Rechtsform Corporation
ISIN US95040Q1040
Gründung 1970
Sitz Toledo, Ohio, Vereinigte Staaten Vereinigte Staaten
Mitarbeiterzahl 685[1]
Umsatz 7,985 Mrd. US-Dollar[1]
Branche REIT
Website www.welltower.com
Stand: 31. Dezember 2024

Welltower Inc. ist ein börsennotierter Real-Estate-Investment-Trust (REIT), der sich auf Gesundheitseinrichtungen, insbesondere Seniorenwohnanlagen, Einrichtungen für post-akute Pflege (z. B. Reha-Zentren) und ambulante medizinische Einrichtungen, spezialisiert hat. Zum 31. Dezember 2022 hatte das Unternehmen Investitionen in rund 3.000 Immobilien, die sich alle in den Vereinigten Staaten, Kanada und Großbritannien befanden.[2] Laut eigenen Angaben ist Welltower der weltweit größte Besitzer von Gesundheitsinfrastruktur.[3] Welltower ist im Aktienindex S&P 500 gelistet.

Geschichte

1970 wurde der Health Care Fund von Wolfe und Bruce Thompson in Lima, Ohio als erster auf das Gesundheitswesen spezialisierter Immobilieninvestmentfonds (REIT) gegründet. Der Health Care Fund änderte 1985 seinen Namen in Health Care REIT und verlegte seinen Hauptsitz im folgenden Jahr nach Toledo.[4] Am 13. Mai 1998 erfolgte der Börsengang.[5] 2015 wurde der REIT in Welltower umbenannt.[6]

Investments

Das Unternehmen investiert in diese Immobilien über verschiedene Modelle:[2]

  • Akquisitionen von bestehenden Objekten,
  • Neuentwicklungen (Entwicklung neuer Immobilien),
  • und Joint-Venture-Partnerschaften mit Partnern, wobei Welltower Anteile zwischen etwa 10 % und 95 % hält, je nach Projektart (z. B. Seniorenwohnangebote, Triple-Net-Mietverträge, ambulante Einrichtungen)

Welltower hält auch Kreditpositionen, zum Beispiel zur Finanzierung von Entwicklungen und Bauträgerprojekten – diese belaufen sich laut SEC-Bericht auf rund 900 Mio. USD (2024).[7]

Einzelnachweise

  1. ↑ a b Welltower: Aktieninformation auf finanzen.net, abgerufen am 6. September 2025. (deutsch)
  2. ↑ a b Welltower Inc. 2022 Form 10K Annual Report
  3. ↑ What we do. Abgerufen am 6. September 2025.
  4. ↑ Toledo REIT is content to let growth cool a bit. Abgerufen am 6. September 2025 (englisch).
  5. ↑ Welltower (WELL) IPO Date. Abgerufen am 6. September 2025 (englisch).
  6. ↑ Welltower new name of Health Care REIT. Abgerufen am 6. September 2025 (englisch).
  7. ↑ well-20240930. Abgerufen am 6. September 2025.
Dieser Artikel wurde von Wikipedia herausgegeben. Der Text ist verfügbar unter Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0, sofern nicht anders angegeben. Möglicherweise können weitere Bestimmungen für Mediendateien gelten.